Rechtsanwalt Stefan Bruns - Tel. (0511) 16597 301
Baurecht
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Bau- und Architektenrecht

Bauvorbereitende Betreuung

Bauen heißt langfristige Werte schaffen. Die meisten Menschen gehen langfristige Verpflichtungen ein. Eine gründliche Planung ist notwendig. Je intensiver die Planung, desto größer ist der Erfolg.
Rechtsanwalt Bruns hilft Ihnen, die richtigen Wege einzuschlagen. Bei der Vertragsgestaltung ist es wichtig, zu wissen, was auf einen zukommt. Genauso wichtig ist es zu wissen, was im ungünstigen Fall auf einen zukommen kann.
Die umfassende Information über die rechtliche Situation hilft Ihnen, Ihre Position optimal einschätzen zu können. RA Bruns unterstützt Sie bei der Bewertung der Finanzierungs-, Besicherungs- und Belastungssituation und allen im Rahmen der Planung auftretenden Fragen. Er assistiert Ihnen bei der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und hilft Ihnen, offene Fragen vorab zu klären.

Baubegleitende Beratung

Qualität, Kosten und Termine sind entscheidend. Jedes Bauvorhaben ist ein dynamischer Prozess. Das macht die Sache nicht leichter. Während der Bauphase ist der intensive Dialog mit allen ist ein Schlüssel zum Erfolg. RA Bruns hilft Ihnen, diesen Dialog vorzubereiten, zu führen und zu steuern - auch direkt auf der Baustelle.
Während eines Bauvorhabens sollten Sie auf neue Anforderungen gefasst sein: Planungsänderungen, Nachträge, Lieferengpässe, ausgefallene Maschinen, schlechtes Wetter, unerwartete Situationen beim Baugrund, Nachbarn und Anwohner sind nur einige der vielfältigen Überraschungen, die Ihnen begegnen können. Dann müssen Sie reagieren. RA Bruns hilft Ihnen, die Situation einzuschätzen, die Konsequenzen zu überblicken und die für Sie günstigste Entscheidung zu treffen.
Sollte Ihr Vorhaben doch ins Schlingern geraten, helfen er Ihnen, Ihr Projekt wieder auf Kurs zu bekommen: Nachverhandlungen, Bewilligung von Nachträgen, Fristenklärung im Claim Management (Behinderungsanzeigen, Fälligkeiten, Prüffristen), Beachtung Ihrer Mitwirkungspflichten, unberechtigte Forderungen zurück weisen oder auch Ihre Ansprüche erfassen, bewerten und anmelden sind nur einige der Tätigkeiten, die dazu nötig sein können.

Verhandlung und Durchsetzung

Bei Problemen sind einvernehmliche Lösungen meist die günstigsten und schnellsten. Solange Ihre Interessen gewahrt sind, verhandelt RA Bruns für Sie. Auch wenn die Beteiligen die Hinzuziehung einer Dritten Partei als hilfreich ansehen, gehen wir mit Ihnen diesen Weg: Mediation, Schlichtung, Schiedsgutachten und Adjudikation sind mögliche Schiedsverfahren.
Letztendlich ist unser Ziel die Durchsetzung Ihrer berechtigten Interessen. Ob im Beweissicherungsverfahren oder dem gerichtlichen Bauprozess; was nötig ist, tun wir. Das Mahnverfahren, der Urkundenprozess oder das "klassische" Klagverfahren sind Möglichkeiten. Risikoanalyse, Kosten-/Nutzenanalyse und Zeitanalyse gehört zur umfassenden Prozessführung.
Ob die Durchsetzung einer Unterlassung, einer vorzunehmenden Handlung oder der Einzug einer Geldforderung; das Forderungsmanagement betreibt RA Bruns für Sie bis zum vollständigen Abschluss, eingeschlossen die Geltendmachung von Forderungen in der EU und dem außereuropäischen Ausland.